Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất năm 2020. Hãy cùng nhau đi tìm hiểu chi tiết về các gói vay thế chấp ở các ngân hàng. Sau đó chúng ta sẽ biết được cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ chính xác nhất.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng là gì

Hiện nay nhiều người dân thưởng đi vay tiền ngân hàng thế chấp bằng sổ đỏ do lãi suất thấp và mức vay vốn nhiều thời gian cho vay dài hạn. Tất cả các ngân hàng đều áp dụng hình thức cho vay thế chấp qua sổ đỏ.

vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

Với mức lãi suất thấp so với các hình thức vay khác. Khi đi vay khách hàng sẽ vay được 75% giá trị tài sản mang ra thế chấp. Mỗi ngân hàng sẽ có thời hạn cũng như lãi suất khác nhau. Vì thế bạn cần phải cân nhắc về sự chênh lệch về lãi suất của từng ngân hàng sau đó chúng ta sẽ chọn ra được ngân hàng phù hợp.

Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ

Có 3 điều kiện sau đây bạn phải đáp ứng được đầy đủ mới có khả năng để vay thế chấp.

√ Khách hàng là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi lao động từ 18 đến 58 (nữ) 60 đối với nam. Và phải có thu nhập trên 3 triệu một tháng.

√ Phải có tài sản đảm bảo mang ra thế chấp (sổ đỏ). Và đặc biệt phải không có lịch sử nợ xấu.

√ Đang sinh sống và có hộ khẩu ở chi nhánh ngân hàng bạn đi vay.

Thủ tục và giấy tờ vay thế chấp

Bao gồm các loại giấy tờ như sau:

√ Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước

√ Sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú

√ Sổ đỏ, sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán

√ Bảng kê khai thu nhập có thể là bảng lương hoặc hóa đơn tiền tiện, nước.

√ Mẫu đơn đăng ký vay vốn theo mẫu của ngân hàng.

√ Một số giấy tờ khác nếu ngân hàng có yêu cầu.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất

Vay thế chấp sổ đỏ sẽ không có ngân hàng nào rẻ nhất. Mức độ lãi suất chênh lệch nhau tùy thuộc vào từng ngân hàng và thời gian, khoản vay. Dưới đây là một số thông tin về các gói vay thế chấp ở các ngân hàng. Bạn có thể tìm hiểu sau đó đưa ra lựa chọn tốt nhất cho bản thân.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV

Ngân hàng BIDV có cung cấp gói vay thế chấp với các mục đích: Mua nhà, xây nhà, mua đất, tiêu dùng, vay thấy chi…

Ưu điểm

√ Thủ tục nhanh chóng duyệt hồ sơ nhanh

√ Vay được tối đa số tiền bằng 80% tài sản thế chấp

√ Thời hạn vay dài hạn có thể lên đến 20 năm

Điều kiện

√ Độ tuổi vay từ 18 đến 60 tuổi

√ Có nguồn thu nhập ổn định phải chứng minh được thu nhập

√ Có tài sản mang ra thế chấp đảm bảo

√ Không có nợ xấu

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng BIDV sẽ từ 3 đến 10%/năm

Vay thế chấp ngân hàng Agribank

Ở ngân hàng Agribank khách hàng có thể vay được tối đa 75% tài sản thế chấp. Thời gian trở nợ dài hạn cách thức trả linh hoạt. Khách hàng có thể vay với mục đích như mua ô tô, sửa nhà, xây nhà, mua đất…

Điều kiện vay

√ Là công dân Việt Nam đang sinh sống tại nơi chi nhánh Agribank hoạt động

√ Có nguồn thu nhập ổn định

√ Không có nợ xấu

Giấy tờ

√ Bản sao sổ đỏ hoặc sổ hồng

√ Chứng minh thư photo cả bản sao và bản gốc của 2 vợ chồng. Trong trường hợp độc thân thì xin giấy xác nhận.

Lãi suất vay thế chấp tại ngân hàng Agribank từ 6 đến 7%/năm.

Liên quan: Vay tiền xây nhà ngân hàng Agribank cần những gì

Ngân hàng Vietinbank

Hạn mức cho vay ở Vietinbank có thể lên đến 70% tài sản đảm bảo. Thời hạn cho vay linh hoạt với nhu cầu đa dạng. Cụ thể như sau

  • 5 năm với mục đích vay vốn sửa nhà
  • 7 năm nếu vay vốn xây dựng nhà
  • 10 năm với mục đích vay mua nhà
  • 15 năm với mục đích mua nhà chung cư, mua nahf ở, nhận quyền sử dụng đất…
  • 20 năm khi mua nhà biệt thự hoặc nhà liền kề.

Thủ tục để vay tiền rất đơn giản sẽ có nhân viên hướng dẫn các bạn tận tình.

Điều kiện vay

√ Là công dân Việt Nam đang ở độ tuổi từ 20 đến 60

√ Sống và làm việc ở ngân hàng Vietinbank bạn đăng ký vay vốn.

√ Chứng minh được khả năng trả nợ

√ Thế chấp bằng sổ đỏ

Thủ tục vay

√ Mẫu đơn xin đăng ký vay thế chấp được cấp bởi Vietinbank

√ Hồ sơ người đi vay bao gồm: CMND, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân.

√ Sao kê bảng lương, thông tin tài sản cá nhân

√ Giấy chứng minh quyền sử dụng đất

Lãi suất khi vay ở Vietinbank trong thời gian ưu đãi sẽ từ 7 đến 9%/năm. Hết thời hạn ưu đãi sẽ từ 10 đến 12%/năm

Trên đây là một số ngân hàng cho vay thế chấp sổ đỏ tốt nhất được nhiều người lựa chọn. Ngoài ra còn rất nhiều ngân hàng khác nữa. Bạn có thể đến các chi nhánh ngân hàng để hỏi chi tiết và chính xác nhất.

Cách tính lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 2020

Có 3 loại lãi suất khác nhau bạn cần phải hiểu và nắm rõ. Lần lượt là lãi suất cố định, lãi suất thả nổi, lãi suất hỗn hợp.

vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng

1. Lãi suất cố định

Sẽ được áp dụng trong trong toàn bộ thời gian vay. Người đi vay sẽ chỉ phải chịu 1 mức lãi suất duy nhất mà không bị biến động gì về lãi suất cả.

2. Lãi suất thả nổi

Kiểu lãi suất này được áp dụng theo quy định theo từng thời gian khác nhau. Nó sẽ bao gồm chi phí vốn, biên độ lãi suất cố định.

3. Lãi suất hỗn hợp

Khách hàng sẽ phải chịu lãi suất cố định trong thời gian đã thoải thuận với ngân hàng. Sau đó thì sẽ phải chịu lãi suất thả nổi.

Công thức tính lãi suất vay thế chấp

Số tiền hàng tháng phải trả = Gốc + Lãi

Tiền gốc = Số tiền vay/Thời hạn vay

Tiền lãi = Dư nợ * Lãi suất/365*Số ngày thực tế

Đọc thêm: Vay thế chấp không cần vợ hoặc chồng ký có được không?

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây