Bạn muốn biết nợ xấu nhóm 3 có vay thế chấp được không. Đặc biệt khi bản thân bạn đang ở nhóm nợ xấu 3 và đang có nhu cầu vay thế chấp ngân hàng. Nhưng do có lịch sử nợ xấu nhóm 3 rồi không biết có vay được không. Cùng tìm câu trả lời qua bài viết sau!
Nội dung bài viết
Tìm hiểu về vay thế chấp ngân hàng
Vay thế chấp ngân hàng là kiểu vay truyền thống được tất cả các ngân hàng áp dụng. Tại đây các bạn có thể vay tiền được 75% tổng giá trị tài sản mang ra thế chấp. Với thời hạn và lãi suất hấp dẫn phù hợp với nhiều kiểu vay như sửa nhà, mua nhà…
Tuy nhiên điều kiện để có thể vay thế chấp cũng không hề đơn giản. Phải trải qua sự xem xét kỹ lưỡng đến từ ngân hàng. Ngoài ra khách hàng phải không có lịch sử tín dụng xấu và có tài sản mang ra đảm bảo. Sau đó phải chứng minh được khả năng trả nợ của mình.
Điều kiện vay thế chấp
- Có tài sản thế chấp và chứng minh được quyền sở hữu tài sản
- Không có nợ xấu
- Chứng minh được thu nhập của bản thân ít nhầ từ 5 triệu 1 tháng
Thủ tục vay thế chấp
- Sổ hộ khẩu hoặc KT3
- Các loại giấy chứng minh tài chính của bạn: Có thể in bảng lương, hợp đồng lao động…
- Bản sao sổ hồng, sổ đỏ, hợp đồng mua bán có công chứng.
- Chứng minh thư nhân dân của 2 vợ chồng
Nợ xấu nhóm 3 là gì?
Các tổ chức tín dụng và ngân hàng phân ra 5 nhóm nợ khác nhau. Khi mà ngân hàng đã báo bạn thuộc nhóm 3. Tức là bạn đã quá hạn trả nợ của ngân hàng không đúng quy định.
Các trường hợp sau đây sẽ bị cho vào nhóm nợ xấu 3:
√ Thanh toán khoản nợ chậm từ 90 đến 180 ngày
√ Khoản nợ cơ cấu lại có thời hạn trả nợ trong hạn dưới 90 ngày theo thời hạn đã cơ câu.
√ Nếu bạn đang có một khoản nợ khác thì chắc chắn sẽ phân bạn vào nhóm nợ rủi ro.
√ Các khoản nợ kể cả nợ trong hạn và nợ cơ cấu lại thời hạn. Mà tổ chức tín dụng cảm thấy và đánh giá khả năng trả nợ của bạn không còn. Lúc ngày sẽ tổ chức sẽ tự quyết và phân bạn vào nhóm nợ rủi ro.
Nợ xấu nhóm 3 có vay thế chấp được không
Nợ xấu nhóm 3 có vay thế chấp được nữa không câu trả lời là không. Nợ xấu từ nhóm 3 đến nhóm 3 chắc chắn không có cơ hội vay thêm ở ngân hàng và các tổ chức tín dụng.
Lịch sử tín dụng của khách hàng đã được lưu trên hệ thống. Dữ liệu này sẽ bị xóa trong khoản từ 3 đến 5 năm kể từ thời điểm bạn thanh toán hết khoản vay cả gốc lẫn lãi. Vì thế phải chờ thời gian xóa lịch sử tín dụng xấu thì bạn mới có thế vay lại được.
Với một số ngân hàng nước ngoài còn chặt chẽ hơn khi bạn rơi vào nợ xấu. Sẽ không bao giờ xét duyệt cho vay vốn ở bất kỳ hình thức nào khác.
Lưu ý cho người nợ xấu nhóm 3 nếu muốn vay thế chấp
Như mình đã nói ở trên thì không có cách nào để vay thế chấp khi đang ở nhóm nợ xấu 3. Nếu bạn muốn tương lai không bị ảnh hưởng nữa. Vậy thì cần phải hiểu được các lưu ý sau đây và thực hiện chúng.
- Nhanh chóng thanh toán khoản nợ xấu của mình còn thiếu.
- Trong khoảng 3 năm không được để xảy ra bất cứ lần nợ xấu nào nữa.
- Tự đánh giá khả năng tài chính của bản thân để đưa ra biện pháp cải thiện chính xác nhất.
- Lưu ý đến ngày trả nợ ở trên hợp đồng để không quá hạn thêm lần nữa. Nếu rơi vào nhóm nợ xấu 5 thì chỉ có đi ra tòa vì bị kiện thôi.
- Nếu không may bị mất nguồn thu nhập hãy liên hệ với ngân hàng để có biện pháp cải thiện.
Nên đọc:
√ Bị nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không
Trên đây là thông nợ xấu nhóm 3 có vay thế chấp được không. Những điều kiện vay thế chấp mà khách hàng cần phải biết được.
