Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank thuộc sản phẩm vay thế chấp. Muốn tham gia hình thức vay vốn này khách hàng cần sở hữu tài sản thế chấp là đất.
Khi vay vốn Vietcombank sẽ giữ bản gốc của sổ đỏ và bạn cũng chỉ vay được 75% giá trị tài sản thế chấp. Vậy muốn vay thế chấp hàng Vietcombank bằng sổ đỏ thì cần phải có những gì? Hãy chùng chúng tôi tìm hiểu ở bài viết sau đây nhé.
Nội dung bài viết
Vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank có được không?
Muốn vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank thì khách hàng cần phải đáp ứng các điều kiện khắt khe của ngân hàng. Vì đây là một số tiền lớn vì vậy quy trình thẩm định và yêu cầu về người vay khá là cao đây nhé.
Nếu muốn vay được 200 triệu theo hình thức thế chấp thì tài sản thế chấp, tức là đất thuộc quyền sở hữu của bạn phải có giá trị cao hơn 200 triệu đồng. Có nghĩa là phải từ 250 triệu trở lên thì mới vay được.
Bởi vì ngân hàng chỉ cho vay số tiền với giá trị 75% đất mang ra thế chấp. Ngoài ra đất mang ra thế chấp thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc được ủy quyền. Và hiện tại không có tranh chấp, kiện tụng, sắp giải tỏa trên tài sản thế chấp.
Và còn yêu cầu thêm về diện ích đất phải từ 30m2 trở lên, ngõ phải từ 2m2 trở đi thì mới vay được nhé. Thêm vào đó cần phải có các điều kiện khác của khoản vay nữa.
Nên đọc: Kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ
Lợi ích vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
Khi vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng Vietcombank, khách hàng được hưởng các lợi ích sau đây.
- Vay tiền với hạn mức cao lên tới 75% giá trị tài sản mang ra thế chấp.
- Thời gian vay dài hạn có thể lên tới 20 năm.
- Lãi suất của khoản vay ưu đãi và thường xuyên có các chương trình khuyến mại.
- Điều kiện và thủ tục nhanh chóng, giải ngân nhanh trong 7 ngày làm việc.
- Điều khoản minh bạch, rõ ràng đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
Điều kiện và thủ tục vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank
Để tiến hành vay thế chấp tại ngân hàng Vietcombank. Mọi người cần phải nắm rõ những điều kiện và thủ tục ngân hàng quy định. Để không làm anh hưởng đến thời gian vay vốn của bạn. Cụ thể điều kiện và thủ tục chúng tôi sẽ giới hiệu sau đây.
Điều kiện vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
- Người vay là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 – 65 tuổi, có sức khỏe tốt.
- Công việc phải ổn định và nguồn thu nhập hàng tháng từ 5 triệu trở lên.
- Có phương án vay và trả nợ hộ lý.
- Có sở hữu sổ đỏ hoặc được ủy quyền theo đúng quy định.
- Không bị nợ xấu hoặc điểm tín dụng không đạt theo yêu cầu.
Thủ tục vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank
- Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân.
- Sổ hộ khẩu
- Giấy chứng minh tình trạng hôn nhân hiện tại.
- Bản chính của sổ đỏ mang ra thế chấp.
- Giấy chứng minh nguồn thu nhập cá nhân hàng tháng.
- Một số loại giấy tờ bổ sung khác như hợp đồng mua nhà, giấy phép xây dựng…
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank là bao nhiêu
Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ tại Vietcombank được áp dụng theo từng sản phẩm riêng biệt. Các bạn chú ý, mức lãi suất bên dưới chỉ là tham khảo vì nó có thể thay đổi theo từng thời kỳ.
| Gói vay | Lãi suất ưu đãi (%/năm) |
| Cho vay kinh doanh trung dài hạn | 6,99%/năm |
| Kinh doanh tài lộc | 5,7%/năm |
| An tâm kinh doanh | 6,99%/năm |
| Cho vay mua nhà dự án | 6,79%/năm |
| Cho vay xây sửa nhà | 6,79%/năm |
| Cho vay mua nhà đất | 6,79%/năm |
| Vay mua ô tô | 6,79%/năm |
| Cho vay tiêu dùng có tài sản đảm bảo | 6,79%/năm |
Quy trình thẩm định vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank
Mỗi khoản vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank đều phải trải qua quy trình thẩm định nghiêm ngặt. Khách hàng sẽ phải chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ theo yêu cầu để không bị từ chối.
Sau đây mình sẽ giới thiệu tới các bạn những bước thẩm định khoản vay thế chấp ngân hàng Vietcombank.
Bước 1: Tiếp nhận hồ sơ và xem xét hồ sơ
Ngân hàng sẽ kiển duyệt hồ sơ của bạn xem có chính xác và đầy đủ các loại giấy tờ cần thiết hay không. Ngoài ra ngân hàng sẽ tiến hành xem xét bạn có bị dính nợ xấu hay không. Mục đích vay vốn và nguồn thu nhập của bạn có đảm bảo trả nợ hay không.
Bước 2: Thẩm định và xét duyệt khoản vay
Bước thẩm định và xét duyệt khoản vay của bạn sẽ được ngân hàng đánh giá về yếu tố. Sau đó sẽ đến nguồn thu nhập cá nhân của bạn. Rồi đến tài sản thế chấp của bạn có bị tranh chấp hay không sau đó mới tiến hành xét duyệt khoản vay cho bạn.
Bước 3: Ngân hàng kiểm tra tài sản thế chấp
Ngân hàng sẽ tiến hành cho nhân viên tới nơi được thế chấp. Cụ thế là khu đất của bạn để tiến hành kiểm tra xem đã đầy đủ điều kiện hay chưa. Sau đó mới có thể tiến hành những bước vay tiếp theo được.
Bước 4: Ngân hàng sẽ ký kết hợp đồng
Ngân hàng Vietcombank sẽ tiến hành thẩm định trong thời gian từ 5 đến 7 ngày. Nếu như tất cả những điều kiện mà ngân hàng đã đưa ra mà bạn đều đã đáp ứng được. Ngân hàng sẽ tiến hành thông báo đến bạn sau đó bạn đến ngân hàng để tiến hành ký hợp đồng vay thế chấp ngân hàng Vietcombank.
Bạn tới ngân hàng sẽ được thông báo về số tiền vay, lãi suất, thời gian vay. Sau đó đọc rõ các điều khoản của hợp đồng và làm thủ tục thế chấp. Bạn phải giao nộp bản gốc sổ đỏ cho ngân hàng giữ cho tới khi hoàn thành việc trả nợ.
Bước 5: Ngân hàng tiến hành giải ngân cho bạn
Sau khi bạn đã tiến hành ký kết hợp đồng vay thế chấp ngân hàng Vietcombank. Ngân hàng sẽ tiến hành giao số tiền mà 2 bên đã ký trong hợp đồng đến bạn. Ngân hàng cũng sẽ theo dõi đối với mục đích bạn sử dụng số vốn này như thế nào.
Lưu ý khi vay thế chấp sổ đỏ 200 triệu Vietcombank
Khi đi vay thế chấp hãy lưu ý một số điểm sau đây để bạn không phải chịu bất lợi.
- Bắt buộc phải lên kế hoạch về tài chính để có phương án vay và trả nợ phù hợp.
- Tìm hiểu về cách tính lãi suất khi vay ngân hàng. Để chủ động tính toán được số tiền cần phải thanh toán.
- Chú ý tới lãi suất của khoản vay, nên tham gia vào những chương trình lãi suất ưu đãi.
- Luôn trả nợ đúng thời hạn để không phải chịu thêm khoản phí phạt.
- Ngân hàng sẽ giữ bản gốc của sổ đỏ cho tới khi bạn trả hết nợ. Khi thanh toán xong nhớ phải làm thủ tục giải chấp để lấy lại sổ đỏ.
Kết luận
Vay một số tiền là 200 triệu tại ngân hàng Vietcombank thì không phải ai cũng vay được. Vì những khoản vay này yêu cầu rất khó. Vì thế nếu muốn vay tiền bạn cần chuẩn bị thật tốt những gì ngân hàng đưa ra để được duyệt vay vốn sớm nhất có thể. Hi vọng cachvaytiennganhang.com đã giúp được các bạn lựa chọn được khoản vay phù hợp.
